房产
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香港大火对普通人买房的启示,地方财政和房产税的预测
香港的火灾来自于40年旧高层维护。而很多中国大陆的普通人没有意识到,房子是需要维护的。 房子本质上和车子、衣服没有区别,都是会折旧、会消耗的物品。随着时间和使用,房子的使用价值会不断下降。而要一直维持房子的使用价值(居住质量),需要持续不断的维护。从室内装修、电器更换到电路、上水、下水、供暖、供气、外墙,等等等等。而高层的维护成本,是远高于低层和独栋的。想一…
香港的火灾来自于40年旧高层维护。而很多中国大陆的普通人没有意识到,房子是需要维护的。 房子本质上和车子、衣服没有区别,都是会折旧、会消耗的物品。随着时间和使用,房子的使用价值会不断下降。而要一直维持房子的使用价值(居住质量),需要持续不断的维护。从室内装修、电器更换到电路、上水、下水、供暖、供气、外墙,等等等等。而高层的维护成本,是远高于低层和独栋的。想一…